|
|
В Литве уже действует общество эстонского капитала „Eurox LT“, начинающее этой весной осуществлять свой первый инвестиционный проект – многоквартирный дом на улице Миндауго.
Эстонцы обещают, что уже первый их проект не будет обычным, будет выделяться и архитектурой, и культурой строительства.
Для инвестиций выбрана Литва.
«Пока для русских или болгар не станет важным, из чего их дом построен, хорошо ли спланированы квартиры, мы там работать не будем.
В Литву приходим, поскольку для вас, как и для нас, это важно», - на вопрос, почему для зарубежных инвестиций выбрана Литва, ответил председатель правления общества развития недвижимого имущества Эстонии „Eurox“ Нееме Номме.
Данное общество развития недвижимого имущества принадлежит Эстонскому холдингу „Nordecon“.
Ему также принадлежит одно из крупнейших в странах Балтии строительных обществ „Eesti Ehitus“.
В Литве уже действует общество эстонского капитала „Eurox LT“, этой осенью в Вильнюсе начинающее осуществлять свой первый инвестиционный проект – многоквартирный дом на улице Миндауго.
Эстонцы обещают, что уже первый их проект не будет обычным, будет выделяться и архитектурой, и культурой строительства. Н. Номме не считает, что компания приходит в Литву не в самое лучшее время, что бум недвижимого имущества уже успокаивается.
По его мнению, рынок Литвы всё ещё является растущим и, главное, - стабильным. Между тем в Латвии стабильности недостаёт, поэтому эстонцы инвестировать туда не собираются.
«Не думаю, что экономика Эстонии и Литвы начинает остывать. В контексте Европы рост почти в 8 проц. является на самом деле большим. Поэтому мы не считаем себя опоздавшими для инвестирования ни в своей стране, ни в Литве», - сказал Н. Номме.
Среда для жизни и работы.
За два года своей деятельности общество „Eurox“ в Таллине построило не один квартал жилых домов, несколько офисных зданий. Инвестиции в Эстонии уже достигают 60 млн. евро (207 млн. литов). Исключительный их проект – „Technopolis“, который сами эстонцы считают особенно успешным и похожий собираются осуществить в Литве.
„Technopolis“ – это выросшие вместо производственных строений и складов рядом с Таллинским техническим университетом здания специализированных офисов, предназначенные для лабораторий, обществ высоких технологий, которые сотрудничают с университетом.
Руководители общества „Eurox“ гордятся тем, что в одном из этих офисов обосновалось и Таллиннское подразделение „Skype“. Примерно на территории в 20 гектаров рядом с университетом „Eurox“ планирует производить инвестиции и дальше.
Эстонцы не скрывают, что имеют большие планы и амбиции. В их планах – строительство кварталов эксклюзивных жилых домов, офисные строения высокого уровня, потребность в которых в Таллине всё ещё велика. По словам руководителя „Eurox“, общество ориентируется на потребителей с доходом выше среднего уровня, почти не строит многоэтажных домов экономического класса.
Исключительное внимание в будущем оно собирается уделять молодым семьям и студентам, которым планирует предложить специально спроектированное жильё.
« Мы не строим просто домов или офисов, мы создаём среду, в которой люди живут и работают», - так философию своего бизнеса описал Н. Номме. На самом деле такой взгляд не является новым или особенным, однако он по существу отличается от взгляда, преобладающего в Литве.
Достаточно качественно строить могут и литовцы, однако большинство строящих жилые дома или их кварталы обществ в Литве об окружающей среде, её качестве даже не задумываются. Они строят дома, однако не создают уютную жилую среду.
Эстонцы это делать уже научились. Очевидно, рядом имеют хороших учителей – финнов. По их примеру эстонцы уже давно не строят домов с частичной отделкой.
Квартал получил награду
Не менее чем в Таллине, строится и во втором по величине городе Эстонии – Тарту. Здесь работает дочернее общество „Eesti Ehitus“ - „Linnaehitus“.
Председатель правления общества Аларас Кроодо уверял, что и цены нового жилья здесь ненамного отличаются от Таллинских.
Средняя цена одного квадратного метра экономичного жилья с полной отделкой – 5,3 тыс. литов.
Самые дорогие квартиры стоят 8-11 тыс. литов за квадратный метр.
Квартал малоэтажных многоквартирных домов, строительство которого завершает общество „Linnaehitus“ в городе Тарту, в этом году награждён призом союза архитекторов Эстонии.
В квартале 2-4-этажных многоквартирных домов достаточно зелени, удобных пространств для отдыха.
Простым многоквартирным домам уют придаёт деревянная отделка, разнообразие цветных фасадов.
Исключительность придаёт ныне модное в Эстонии цветное балконное стекло.
В глаза бросилось особенное внимание к деталям среды: дорожки вымощены цветными камнями, рядом с многоквартирными домами оборудованы эстетичные стояки для почтовых ящиков, мусорные урны.
Такие же детали очаровывают и внутри многоквартирных домов. Вместо стандартных номеров квартир на двери прилажена декоративная деталь с числом, которое вечером ещё и светится.
Около всех дверей – одинаковые коврики для вытирания ног постелены в специальные углубления.
Подъезда, украшенного металлическим ажуром, также нигде видеть не доводилось.
В настоящее время общество „Linnaehitus“ в Тарту строит и многоквартирный дом в 23 этажа эксклюзивной архитектуры. Его форма напоминает раковину улитки, а окна дома абсолютно разные по форме.
Источник: спец. Корреспондент «Летувос ритаса» Аушра Поцене. «Летувос ритас/Бустас» 19 сентября 2007 г., № 214.
Эстонцы обещают, что уже первый их проект не будет обычным, будет выделяться и архитектурой, и культурой строительства.
Для инвестиций выбрана Литва.
«Пока для русских или болгар не станет важным, из чего их дом построен, хорошо ли спланированы квартиры, мы там работать не будем.
В Литву приходим, поскольку для вас, как и для нас, это важно», - на вопрос, почему для зарубежных инвестиций выбрана Литва, ответил председатель правления общества развития недвижимого имущества Эстонии „Eurox“ Нееме Номме.
Данное общество развития недвижимого имущества принадлежит Эстонскому холдингу „Nordecon“.
Ему также принадлежит одно из крупнейших в странах Балтии строительных обществ „Eesti Ehitus“.
В Литве уже действует общество эстонского капитала „Eurox LT“, этой осенью в Вильнюсе начинающее осуществлять свой первый инвестиционный проект – многоквартирный дом на улице Миндауго.
Эстонцы обещают, что уже первый их проект не будет обычным, будет выделяться и архитектурой, и культурой строительства. Н. Номме не считает, что компания приходит в Литву не в самое лучшее время, что бум недвижимого имущества уже успокаивается.
По его мнению, рынок Литвы всё ещё является растущим и, главное, - стабильным. Между тем в Латвии стабильности недостаёт, поэтому эстонцы инвестировать туда не собираются.
«Не думаю, что экономика Эстонии и Литвы начинает остывать. В контексте Европы рост почти в 8 проц. является на самом деле большим. Поэтому мы не считаем себя опоздавшими для инвестирования ни в своей стране, ни в Литве», - сказал Н. Номме.
Среда для жизни и работы.
За два года своей деятельности общество „Eurox“ в Таллине построило не один квартал жилых домов, несколько офисных зданий. Инвестиции в Эстонии уже достигают 60 млн. евро (207 млн. литов). Исключительный их проект – „Technopolis“, который сами эстонцы считают особенно успешным и похожий собираются осуществить в Литве.
„Technopolis“ – это выросшие вместо производственных строений и складов рядом с Таллинским техническим университетом здания специализированных офисов, предназначенные для лабораторий, обществ высоких технологий, которые сотрудничают с университетом.
Руководители общества „Eurox“ гордятся тем, что в одном из этих офисов обосновалось и Таллиннское подразделение „Skype“. Примерно на территории в 20 гектаров рядом с университетом „Eurox“ планирует производить инвестиции и дальше.
Эстонцы не скрывают, что имеют большие планы и амбиции. В их планах – строительство кварталов эксклюзивных жилых домов, офисные строения высокого уровня, потребность в которых в Таллине всё ещё велика. По словам руководителя „Eurox“, общество ориентируется на потребителей с доходом выше среднего уровня, почти не строит многоэтажных домов экономического класса.
Исключительное внимание в будущем оно собирается уделять молодым семьям и студентам, которым планирует предложить специально спроектированное жильё.
« Мы не строим просто домов или офисов, мы создаём среду, в которой люди живут и работают», - так философию своего бизнеса описал Н. Номме. На самом деле такой взгляд не является новым или особенным, однако он по существу отличается от взгляда, преобладающего в Литве.
Достаточно качественно строить могут и литовцы, однако большинство строящих жилые дома или их кварталы обществ в Литве об окружающей среде, её качестве даже не задумываются. Они строят дома, однако не создают уютную жилую среду.
Эстонцы это делать уже научились. Очевидно, рядом имеют хороших учителей – финнов. По их примеру эстонцы уже давно не строят домов с частичной отделкой.
Квартал получил награду
Не менее чем в Таллине, строится и во втором по величине городе Эстонии – Тарту. Здесь работает дочернее общество „Eesti Ehitus“ - „Linnaehitus“.
Председатель правления общества Аларас Кроодо уверял, что и цены нового жилья здесь ненамного отличаются от Таллинских.
Средняя цена одного квадратного метра экономичного жилья с полной отделкой – 5,3 тыс. литов.
Самые дорогие квартиры стоят 8-11 тыс. литов за квадратный метр.
Квартал малоэтажных многоквартирных домов, строительство которого завершает общество „Linnaehitus“ в городе Тарту, в этом году награждён призом союза архитекторов Эстонии.
В квартале 2-4-этажных многоквартирных домов достаточно зелени, удобных пространств для отдыха.
Простым многоквартирным домам уют придаёт деревянная отделка, разнообразие цветных фасадов.
Исключительность придаёт ныне модное в Эстонии цветное балконное стекло.
В глаза бросилось особенное внимание к деталям среды: дорожки вымощены цветными камнями, рядом с многоквартирными домами оборудованы эстетичные стояки для почтовых ящиков, мусорные урны.
Такие же детали очаровывают и внутри многоквартирных домов. Вместо стандартных номеров квартир на двери прилажена декоративная деталь с числом, которое вечером ещё и светится.
Около всех дверей – одинаковые коврики для вытирания ног постелены в специальные углубления.
Подъезда, украшенного металлическим ажуром, также нигде видеть не доводилось.
В настоящее время общество „Linnaehitus“ в Тарту строит и многоквартирный дом в 23 этажа эксклюзивной архитектуры. Его форма напоминает раковину улитки, а окна дома абсолютно разные по форме.
Источник: спец. Корреспондент «Летувос ритаса» Аушра Поцене. «Летувос ритас/Бустас» 19 сентября 2007 г., № 214.
|
|
|
